Für einen neuen Aufschwung am Wohnungsmarkt

Der Beschluss des Leitantrags zum 38. Parteitag der CDU Deutschlands belebt die Rückkehr zu einem zentralen Aufstiegsversprechen der Sozialen Marktwirtschaft. Wohnen soll nicht länger eine Last sein, die den Alltag erdrückt. Es soll wieder das sichere Fundament sein, auf dem Lebensentwürfe wachsen können. Denn bezahlbarer Wohnraum ist für uns nicht nur ein Marktproblem, sondern ein Fundament für Aufstieg, gesellschaftliche Teilhabe und persönliche Entwicklung.

„Als Christlich Demokratische Union wollen wir bauen!“ Ina Scharrenbach

Das eigene Heim als Anker der Freiheit

Wohneigentum ist die ehrlichste Form der Altersvorsorge und ein Garant für Unabhängigkeit. Der Weg in die eigenen vier Wände soll wieder allen offenstehen. Eine spürbare Entlastung bei der Einkommensteuer soll für den nötigen Spielraum sorgen. Denn wenn monatlich spürbar mehr auf dem Konto landet, wird aus dem Wunsch nach Eigentum ein realistischer Sparplan.

Neben fehlendem Eigenkapital blockieren auch hohe Nebenkosten und hohe Grunderwerbsteuern oft den Einzug. Hier setzt die neue Eigentumsoffensive der CDU an. Mit finanziellen Anreizen und niedrigen Steuers sorgen wir für spürbare Entlastung.

Auch der Schutz des Erbes spielt für die soziale Sicherheit eine zentrale Rolle. Das Haus der Eltern oder Großeltern soll problemlos an die Kinder oder Enkel übergehen können. Ein bloßer Wertzuwachs darf nicht dazu führen, dass ein Gebäude zur Begleichung der Erbschaftsteuer verkauft werden muss. Höhere Freibeträge bieten hier die nötige Sicherheit.

Den Turbo für den Bau zünden

Bauen in Deutschland gleicht oft einem Hürdenlauf durch Paragrafen und Vorschriften. Der Beschluss der CDU sieht vor, diesen Zustand zu beenden und den Staat vom Bremser zum Beschleuniger zu machen. Der radikale Rückbau von Bürokratie steht dabei im Zentrum. Ein entscheidendes Instrument ist die Einführung der sogenannten Genehmigungsfiktion: Liegt nach drei Monaten kein Bescheid vor, gilt ein Bauantrag automatisch als genehmigt. Dies schafft Planungssicherheit und beendet das Warten auf den ersten Spatenstich.

Gleichzeitig soll der neue „Gebäudetyp E“ das Bauen wieder bezahlbar machen. Indem rechtssicher auf teure und oft unnötige Komfort-Standards verzichtet werden kann, sinken die Baukosten massiv. Nachverdichtung und Aufstockung sollen möglich sein, wo die Statik es zulässt. Bauanträge sollen digital gestellt und einfache Vorhaben automatisiert mit Künstlicher Intelligenz geprüft werden. So werden Genehmigungen in Rekordzeit möglich.

Stadt und Land in neuer Balance

Ein moderner Wohnungsmarkt spielt Metropolen und ländliche Räume nicht gegeneinander aus. In den Städten soll die Umwandlung von ungenutzten Gewerbeimmobilien in attraktiven Wohnraum vorangetrieben werden. Das Dorfleben erfährt durch moderne Mobilität eine neue Attraktivität. Ein flächendeckendes Glasfasernetz sorgt dafür, dass das Arbeiten von überall möglich wird. So sinkt nachhaltig der Druck auf die Ballungszentren.

Vertrauen statt Regulierung auf dem Mietmarkt

Auf dem Mietmarkt wird auf Vertrauen statt auf Regulierung gesetzt. Millionen private Kleinvermieter in Deutschland sind das Rückgrat eines stabilen Marktes. Eine moderne Politik schützt dieses partnerschaftliche Verhältnis. Die bisherige Mietpreisbremse soll daher einem System mit echter sozialer Treffgenauigkeit weichen. Wer wirklich Unterstützung benötigt, wird geschützt. Gleichzeitig sorgen attraktive Abschreibungsmodelle dafür, dass Investitionen in den Mietwohnungsbau wieder fließen.

Ein Aufbruch, der in Stuttgart beginnt

Die Botschaft des 38. Parteitags ist eindeutig: Deutschland gewinnt seine Zuversicht zurück, wenn Menschen wieder die Chance bekommen, sich aus eigener Kraft etwas aufzubauen. Es ist die Einladung an alle, die an die Kraft der Eigenverantwortung und den Wert eines echten Zuhauses glauben.

Ein Interview mit Ina Scharrenbach zum Leitantrag sehen Sie hier.